Propiedad con llave — Abogado de arriendo en Arica

Arica Arriendo en Arica · Azapa · toda la región

Recupera tu propiedad en Arica

Arrendatario que no paga u ocupante sin derecho en Arica y Parinacota. Aunque vivas fuera. Evaluación sin costo.

Arrendatario que no paga, contrato vencido o alguien que ocupa tu propiedad sin derecho, en Arica o cualquier comuna de la región. Elegimos la vía judicial que te devuelve el inmueble más rápido y llevamos la causa de principio a fin, aunque vivas en Santiago, en otra ciudad o fuera de Chile.

Elegimos la vía más rápida
Primera evaluación sin costo
Atención 100% remota
Hasta recuperar las llaves

24 hPlazo máximo de respuesta

$0Primera evaluación

100%Tramitación remota

¿Prefiere WhatsApp? +56 9 6905 1586

Cuéntenos su situación

Analizamos cada caso antes de responder.

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Complete los campos obligatorios (*) y acepte ambas declaraciones.

Protegido por el secreto profesional · Respuesta en máx. 24 h hábiles

Consulta recibida

Analizaremos el caso y nos comunicaremos en un plazo máximo de 24 horas hábiles al correo indicado.

¿Cuál es tu caso?

Conflictos de arriendo en Arica

Casa, departamento, local comercial o parcela en Arica, Azapa o cualquier comuna de la región. Revisamos tu caso y elegimos la vía que te devuelve la propiedad en menos tiempo.

El arrendatario no paga

Cobramos las rentas, gastos comunes y servicios adeudados, y pedimos la restitución del inmueble en el mismo juicio.

Vía: procedimiento monitorio

El contrato terminó y no se va

Demandamos el término del contrato y la restitución de la propiedad, haya o no deuda de por medio.

Vía: juicio de término de contrato

Quieres terminar un arriendo mes a mes

En contratos sin plazo o de mes a mes, gestionamos el aviso de término y calculamos el plazo de restitución que corresponde.

Vía: desahucio judicial o notarial

Alguien vive en tu propiedad sin contrato

Un familiar, ex pareja o conocido que ocupa sin pagar y sin derecho. Recuperamos el inmueble acreditando que eres el dueño.

Vía: acción de precario

Ya hay sentencia y no entrega

Pedimos el lanzamiento y coordinamos con el receptor judicial y, si es necesario, con Carabineros, hasta que recuperes las llaves.

Vía: lanzamiento

Dejó daños o deudas

Cobramos los deterioros del inmueble y las deudas de servicios básicos y gastos comunes, con reajuste e intereses.

Vía: cobro de perjuicios

Cobertura

Arica y toda la región

Casas, departamentos, locales y parcelas en cualquier comuna de Arica y Parinacota. La causa se tramita en forma electrónica: nosotros la llevamos de principio a fin y tú no tienes que viajar a Arica.

AricaValle de AzapaValle de LlutaCamaronesPutreGeneral Lagos

Arriendo en Arica

La ciudad y sus valles: Azapa y Lluta. Viviendas, departamentos y locales comerciales, también en la provincia de Arica (Camarones).

Arriendo en Parinacota

Putre y General Lagos: propiedades en el altiplano que se gestionan a distancia.

¿Vives fuera de Arica?

No necesitas viajar: firmas en forma electrónica, te informamos de cada avance y coordinamos la entrega del inmueble.

¿Tu propiedad está en otra región? Revisa arriendo en todo Chile →

Paso a paso

Cómo recuperamos tu propiedad

Todo se tramita en forma electrónica. Nos encargamos de todo, desde la demanda hasta que el inmueble vuelve a tus manos.

Evaluar mi caso sin costo

Evaluación

Revisamos tu caso y elegimos la vía

Analizamos el contrato, los pagos, el estado del inmueble y la comunicación con el ocupante. Con eso definimos la acción que te devuelve la propiedad más rápido.

Primera evaluación sin costo · Respuesta en 24 horas hábiles

Demanda

Presentamos la demanda

Presentamos la demanda ante el tribunal que corresponde según la comuna del inmueble, incluyendo el cobro de lo adeudado cuando corresponde.

Notificación

El ocupante es notificado

Un receptor judicial notifica al arrendatario u ocupante, que tiene un plazo para responder. Si no lo hace, el caso avanza directo a la sentencia.

Cuando hay rentas impagas, la vía monitoria acorta mucho esta etapa

Sentencia

El tribunal ordena la restitución

La sentencia ordena devolver el inmueble y, si corresponde, pagar las rentas, gastos y perjuicios adeudados.

Entrega

Recuperas tu propiedad

Si no hay entrega voluntaria, pedimos el lanzamiento: el receptor judicial, con apoyo de Carabineros si es necesario, te devuelve el inmueble.

Coordinamos el lanzamiento con el receptor judicial

Preguntas frecuentes

Preguntas de propietarios en Arica

Lo que más nos preguntan propietarios con inmuebles en Arica y Parinacota. Si tu caso no está aquí, escríbenos.

¿Su caso es distinto?

Cuéntenos y lo evaluamos sin costo.

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Opiniones en GoogleLea lo que dicen nuestros clientes

¿Puedo recuperar mi propiedad en Arica si vivo en otra ciudad?

Sí. Muchos propietarios de Arica viven en Santiago, Iquique u otra ciudad, o fuera de Chile. Las causas se tramitan en forma electrónica y nosotros llevamos el juicio de principio a fin, sin que tenga que viajar. Si alguna diligencia requiere su presencia, se lo avisamos con anticipación.

¿Cómo recupero mi propiedad en Arica si el arrendatario no paga?

Si hay rentas impagas, el procedimiento monitorio de la Ley 21.461 permite cobrar la deuda y pedir la restitución del inmueble en un mismo juicio. Si el contrato terminó, corresponde el juicio de término de contrato o el desahucio de la Ley 18.101. Revisamos su caso y elegimos la vía más rápida.

¿Qué hago si alguien vive en mi propiedad sin contrato?

Si una persona ocupa su inmueble sin contrato ni pago, solo por su tolerancia —por ejemplo, un familiar, una ex pareja o un conocido—, corresponde la acción de precario. Debe acreditar que es el dueño y que la otra persona ocupa sin título. Es un juicio distinto del de arriendo.

¿Sirve la Ley Devuélveme mi Casa en Arica?

Sí. La Ley 21.461 es nacional y se aplica en todo el país, incluida la Región de Arica y Parinacota. Permite cobrar rentas impagas y pedir la restitución del inmueble en un solo juicio, con un plazo de 10 días corridos para que el arrendatario se oponga.

¿Cuánto cuesta la primera evaluación?

La primera evaluación es sin costo, sin importar la comuna de la región en que esté su propiedad. Respondemos en un máximo de 24 horas hábiles.

¿Cuánto tarda recuperar una propiedad arrendada?

Depende de la vía y de si el arrendatario se defiende. En el procedimiento monitorio, si no hay oposición dentro de los 10 días corridos, el tribunal puede ordenar la restitución rápidamente; si hay oposición o se trata de un juicio de precario, el proceso es más largo. En la evaluación le damos una estimación según su caso.

¿Atienden propiedades en Azapa, Putre, Camarones y General Lagos?

Sí. Atendemos toda la Región de Arica y Parinacota —la ciudad de Arica y sus valles de Azapa y Lluta, Camarones, Putre y General Lagos—, tanto casas y departamentos como locales comerciales y parcelas, de forma remota: formulario, videollamada, correo o WhatsApp.

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